サンデュエル一関駅前
岩手県一関市田村町1-21 | 築21年 | 70戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、13年間で17.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,261万円です。3LDKが最も高く平均3,261万円、4LDKは平均2,187万円です。
3LDK
3,261万
9件
4LDK
2,187万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 3,261万 | 1,465万 | 8,069万 |
| 4LDK | 4件 | 2,187万 | 1,989万 | 2,555万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.8万円で、4-7階（28.6万円）と比べて1.2万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
4件
28.6万/㎡
8階以上
9件
29.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岩手県一関市田村町1-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 57.34m² ～ 90.46m² |
| 分譲会社 | サンシティ |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
一ノ関駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / ドラゴンレール大船渡線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
一関南小学校
中学校
一関市立桜町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンデュエル一関駅前 | 2005 | 70戸 | 31.7万 | 2,100万 |
| サンデュエル一関駅前２ヴェリータ | 2007 | 44戸 | 26.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.9万 | - | 26.8万 | 28.7万 | 33.5万 | 31.7万 |
| 4LDK | - | - | 29.1万 | 27.7万 | 27.7万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.7万/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 40.84万/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 28.38万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.38万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.74万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,820万 | 28.7万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 25.23万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.38万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.74万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 26.23万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 31.95万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.87万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.87万/㎡ |
| 2013年12月 | 5〜6階 | 3DK | 60㎡〜 | 1,700万 | 27.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。