プリミエール花城
岩手県花巻市花城町12-14 | 築19年 | 58戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.3万/㎡から2024年は12.5万/㎡へ、7年間で54.2%下落しています（年平均-7.7%）。直近3年では52.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均1,625万円です。3LDKが最も高く平均2,020万円、２ＬＤＫは平均1,550万円です。
２ＬＤＫ
1,550万
2件
３ＬＤＫ
1,625万
4件
3LDK
2,020万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,550万 | 1,500万 | 1,600万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,625万 | 1,400万 | 2,100万 |
| 3LDK | 3件 | 2,020万 | 1,900万 | 2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県花巻市花城町12-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 63.15m² ～ 132.84m² |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩12分
花巻駅
銀河ドリームライン釜石線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
花巻市小学校・中学校学区
中学校
花巻市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.3万 | 26.2万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1R | 115㎡〜 | 1,500万 | 12.53万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.55万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 24.98万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.34万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。