九戸郡野田村の不動産相場
岩手県九戸郡野田村 | 2地区 | 113件の成約データ
岩手県九戸郡野田村の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計で土地の平均坪単価は2.8万円（98件）、一戸建ての平均㎡単価は1.9万円（15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
岩手県九戸郡野田村の不動産相場（113件の成約データ）。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
0.08万0.06万0.04万0.02万0
0万
0万
'08'11'14'17'20'23'26
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | -/㎡ | 0件 | - |
| 土地 | 2.8万/坪 | 98件 | +41.2% |
| 一戸建て | 1.9万/㎡ | 15件 | -9.6% |
九戸郡野田村の需給バランス
慎重な価格設定が必要
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-6人/年
🔴 購買力: 平均所得285万円（全国平均の0.72倍）
🔴 将来性: 2050年に人口-46.1%の見通し
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
0.5万0.45万0.4万0.35万0.3万
0.4万人
0.4万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 4,435 | 1,652 | - | -26 |
| 2016 | 4,397 | 1,655 | - | -42 |
| 2017 | 4,315 | 1,637 | - | -41 |
| 2018 | 4,251 | 1,626 | -30 | -29 |
| 2019 | 4,220 | 1,641 | +18 | -47 |
| 2020 | 4,170 | 1,637 | -5 | -41 |
| 2021 | 4,105 | 1,639 | -22 | -44 |
| 2022 | 4,027 | 1,636 | -18 | -58 |
| 2023 | 3,975 | 1,655 | +20 | -61 |
| 2024 | 3,901 | 1,664 | -21 | - |
世帯数は人口減少にもかかわらず増加中（1.4%/5年）。単身世帯や小規模世帯の増加が背景にあり、住宅需要は人口ほど落ちていない可能性があります。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少429人 / 生産年齢1,989人 / 高齢1,513人（高齢化率38.5%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
300万280万260万240万220万
241万円
285万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 285万円（2024年度）
全国平均の0.72倍
5年間の変化: +1.8%/年
納税義務者数: 1,357人
購買力はやや低め。価格設定に注意が必要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
0.5万0.4万0.3万0.2万0.1万
0.4万人
0.2万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3,615 | -7.3% | - |
| 2030 | 3,293 | -15.6% | - |
| 2035 | 2,971 | -23.8% | - |
| 2040 | 2,667 | -31.6% | - |
| 2045 | 2,372 | -39.2% | - |
| 2050 | 2,104 | -46.1% | - |
長期保有より早めの売却が有利な可能性
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
エリア別 ㎡単価マップ
地区別相場（マンション・土地・一戸建て）
マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。
| 地区 | マンション㎡単価 | 土地 坪単価 | 一戸建て平均 | |
|---|---|---|---|---|
| 野田 | − | 3.7万 | − | |
| 玉川 | − | − | − |
九戸郡野田村の公示価格（国土交通省）
公示価格 地点数
2地点
平均公示価格
1.3万/㎡
住宅地 平均
1.3万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 九戸郡野田村大字野田第２１地割字日向下７番４ | 1.4万/㎡ | -2.2% | 住宅 | 陸中野田 950m |
| 九戸郡野田村大字野田第２７地割字白井林１０８番２ | 1.3万/㎡ | -2.2% | 住宅 | 陸中野田 340m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）