アスターガーデン有松
石川県金沢市有松2丁目6-38 | 築30年 | 19戸
推定相場
アスターガーデン有松
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均（23.9万円）を53.5%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）を45.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均2,323万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,323万円、２ＬＤＫは平均1,381万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,381万 | 718万 | 2,014万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,580万 | 1,267万 | 2,153万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,323万 | 1,393万 | 3,800万 |
| 2LDK | 3件 | 1,943万 | 1,619万 | 2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市有松2丁目6-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-01（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 63.01m² ～ 70.48m² |
| 管理会社 | 万丸地所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
西泉駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立三馬小学校
中学校
金沢市立清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスターガーデン有松 | 1996 | 19戸 | 36.6万 | 2,580万 |
| ヴィオラガーデン有松 | 1994 | 30戸 | 20.5万 | 1,280万 |
| 信開ベルシー有松 | 1995 | 16戸 | 16.8万 | 1,090万 |
| ポニーハイツ | 1984 | 30戸 | 23.4万 | 1,180万 |
| D’レスティア有松 | 2003 | 38戸 | 26.4万 | 2,000万 |
| 信開ガーデンヒルズ有松 | 1996 | 30戸 | 22.0万 | 1,770万 |
| サーパス伏見台 | 2001 | 24戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| グランドハイツ | 1974 | 30戸 | 12.1万 | 1,080万 |
| 泉が丘グリーンマンション | 1995 | 72戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| パサージュ横川 | 1991 | 101戸 | 5.9万 | 135万 |
| プレミア金沢泉が丘 | 2018 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.9万 | 21.9万 | 36.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.61万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.91万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。