アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト
石川県野々市市御経塚4丁目97-1 | 築18年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720182020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.9万/㎡から2024年は30万/㎡へ、7年間で20.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,132万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,132万 | 1,780万 | 2,468万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.7万円で、4-7階（25.4万円）と比べて1.3万円（+5.1%）高くなっています。
4-7階
6件
25.4万/㎡
8階以上
5件
26.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 65.00m² ～ 87.98m² |
| 分譲会社 | 地建 |
| 施工会社 | 表組 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
野々市駅
北陸鉄道石川線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
野々市市立御園小学校
中学校
野々市市立布水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト | 2008 | 33戸 | 30.0万 | 2,380万 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナ | 2008 | 21戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト | 2008 | 21戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| ネスルインタースタジアム | 2001 | 53戸 | 23.9万 | 2,290万 |
| 野々市グリーンマンション | 1994 | 47戸 | 31.3万 | 1,990万 |
| コープ・ピサＮｏ．１ | 1975 | 44戸 | 6.0万 | 270万 |
| 信開ドヌール西金沢 | 1993 | 24戸 | 25.8万 | 1,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 25.4万 | 26.1万 | 26.2万 | 26.0万 | 30.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 29.97万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.04万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.05万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.41万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,060万 | 24.96万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.13万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.39万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,060万 | 24.96万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.99万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.94万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。