押野グリーンマンション
石川県野々市市押野6丁目187 | 築30年 | 33戸
推定相場
押野グリーンマンション
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（20.6万円）を1.2%上回って、野々市市全体の平均（21.9万円）より5.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.4万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、8年間で85.2%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
12万10万8万6万4万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,000円から2016年には104,000円へ、46.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均1,352万円です。2LDKが最も高く平均1,671万円、３ＬＤＫは平均1,097万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,097万 | 948万 | 1,246万 |
| 2LDK | 2件 | 1,671万 | 1,628万 | 1,714万 |
| 3LDK | 17件 | 1,352万 | 860万 | 2,077万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.7万円で、1-2階（20.1万円）と比べて2.6万円（+12.9%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市押野6丁目187 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 61.95m² ～ 72.21m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
押野６丁目バス停駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
野々市市立館野小学校
中学校
野々市市立布水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 押野グリーンマンション | 1996 | 33戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ソレアード押野 | 2001 | 13戸 | 10.9万 | 1,020万 |
| デザイナーズ・プレイス押野アートレジデンス | 2009 | 35戸 | - | - |
| デザイナーズ・プレイスアートレジデンス | 2009 | - | 29.9万 | 2,280万 |
| ラレース米泉 | 2008 | 9戸 | - | - |
| 金沢西グリーンマンション | 1997 | 39戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| D'レスティア米泉 | 2007 | 30戸 | - | - |
| ロワイヤルユウ伏見川 | 1990 | 19戸 | 13.2万 | 400万 |
| サーパス野々市 | 1997 | 35戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| パークサイドパレス | 1992 | 26戸 | 16.6万 | 950万 |
| アパガーデンコート野々市 | 1998 | 84戸 | 22.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.4万 | 17.8万 | 19.1万 | 18.4万 | 25.5万 | 24.1万 | 24.7万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.79万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.06万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.89万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.22万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.34万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.35万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.6万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.63万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.5万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.37万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,320万 | 18.54万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,320万 | 18.29万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.11万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.42万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 13.36万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.11万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.11万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 13.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,875円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 104,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 104,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 104,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 59,000円 | 782円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 104,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 952円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 68,000円 | 901円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 53,000円 | 855円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。