野々江町の土地相場
石川県珠洲市野々江町 | 35件の成約データ
石川県珠洲市野々江町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価4.6万円（成約35件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大46%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が10,615円高くなります。
4〜6m
4件
2万/坪
6〜8m
6件
3万/坪
8m以上
21件
3万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価3万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて46%の差があります。
不整形
10件
3万/坪
ほぼ長方形
7件
3万/坪
長方形
12件
2万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（3万/坪）は北道路（3万/坪）と比べて+-5%のプレミアムがあります。
北西
5件
3万/坪
西
4件
3万/坪
北
4件
3万/坪
南
16件
3万/坪
東
3件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
その他
4件
住宅
2件
平均坪単価
4.6万/坪
1.4万/㎡
平均価格
444万円
取引実績
35件
平均面積
101坪
334㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
200820122015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2023年は坪5万円へ、15年間で+44.1%上昇（年平均+2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
7件
500〜1000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
130万円
26坪〜（85㎡〜）
5.1万/坪
2022年第1四半期
82万円
41坪〜（135㎡〜）
2.0万/坪
2020年第3四半期
150万円
85坪〜（280㎡〜）
1.8万/坪
2020年第3四半期
820万円
185坪〜（610㎡〜）
4.4万/坪
2020年第3四半期
740万円
302坪〜（1000㎡〜）
2.4万/坪
2019年第1四半期
550万円
97坪〜（320㎡〜）
5.7万/坪
2018年第3四半期
200万円
79坪〜（260㎡〜）
2.5万/坪
2017年第4四半期
330万円
73坪〜（240㎡〜）
4.5万/坪
2017年第3四半期
470万円
73坪〜（240㎡〜）
6.5万/坪
2016年第2四半期
210万円
33坪〜（110㎡〜）
6.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（珠洲市全体）
🔴 需要: 人口-4.2%/年、転出超過-340人/年
🔴 供給: 空き家率24.5%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 15,534 | - |
| 2017 | 14,752 | - |
| 2019 | 14,074 | -102 |
| 2021 | 13,334 | -88 |
| 2023 | 12,574 | -84 |
| 2024 | 11,374 | -818 |
所得: 平均283万円（5年変化: +3.1%/年）
空き家率: 24.5%（2018年: 20.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-26.1%、2050年-55.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
珠洲市の土地マップ
珠洲市内のエリアランキング
野々江町は珠洲市内2地区中2位（上位0%）。
坪単価4.6万/坪。
1つ上の飯田町とは17%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
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4.6万/坪
野々江町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 珠洲市野々江町シ部２６番２ | 1.3万/㎡ | -4.4% | 事務所 | 穴水 48000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）