二日市町の土地相場
石川県野々市市二日市町 | 32件の成約データ
石川県野々市市二日市町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価24.3万円（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が61,054円高くなります。
6〜8m
19件
32万/坪
8m以上
4件
38万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価37万円で最も高く、不整形（25万円）と比べて46%の差があります。
ほぼ長方形
6件
37万/坪
長方形
16件
34万/坪
不整形
3件
25万/坪
道路の方位と坪単価
南
3件
35万/坪
南東
6件
32万/坪
北西
8件
32万/坪
西
4件
28万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
その他
2件
住宅
1件
平均坪単価
24.3万/坪
7.3万/㎡
平均価格
1,893万円
取引実績
32件
平均面積
82坪
272㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万28万18万8万
20082010201220142016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪29万円から2016年は坪10万円へ、8年間で64.8%下落（年平均-8.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
7件
2000〜3000万
1件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第2四半期
530万円
145坪〜（480㎡〜）
3.7万/坪
2016年第1四半期
1,100万円
67坪〜（220㎡〜）
16.5万/坪
2014年第4四半期
11,000万円
454坪〜（1500㎡〜）
24.2万/坪
2014年第2四半期
2,500万円
115坪〜（380㎡〜）
21.7万/坪
2014年第2四半期
1,800万円
85坪〜（280㎡〜）
21.3万/坪
2014年第1四半期
1,600万円
88坪〜（290㎡〜）
18.2万/坪
2013年第3四半期
1,800万円
73坪〜（240㎡〜）
24.8万/坪
2013年第3四半期
1,100万円
50坪〜（165㎡〜）
22.0万/坪
2013年第3四半期
1,100万円
50坪〜（165㎡〜）
22.0万/坪
2013年第3四半期
1,200万円
50坪〜（165㎡〜）
24.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+117人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 51,637 | - |
| 2017 | 52,148 | - |
| 2019 | 52,912 | +85 |
| 2021 | 53,981 | +271 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
| 2024 | 54,583 | +367 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+7.4%、2050年+1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
二日市町は野々市市内16地区中4位（上位75%）。
坪単価24.3万/坪。
1つ上の太平寺とは5%の差。
高価格帯（1〜6位）