稲荷の土地相場
石川県野々市市稲荷 | 30件の成約データ
石川県野々市市稲荷の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価26.8万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大1%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が2,263円高くなります。
6〜8m
16件
35万/坪
8m以上
11件
35万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価36万円で最も高く、長方形（35万円）と比べて4%の差があります。
ほぼ長方形
14件
36万/坪
長方形
15件
35万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（38万/坪）は北道路（33万/坪）と比べて+14%のプレミアムがあります。
南
6件
38万/坪
西
7件
35万/坪
東
6件
35万/坪
北
9件
33万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の94%が「住宅」目的です。
住宅
15件
倉庫
1件
平均坪単価
26.8万/坪
8.1万/㎡
平均価格
2,229万円
取引実績
30件
平均面積
91坪
302㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万32万26万20万
20082011201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪29万円から2023年は坪35万円へ、15年間で+17.8%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
6件
2000〜3000万
1件
5000万〜1億
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,100万円
60坪〜（200㎡〜）
34.7万/坪
2021年第1四半期
600万円
21坪〜（70㎡〜）
28.3万/坪
2020年第3四半期
1,600万円
53坪〜（175㎡〜）
30.2万/坪
2020年第3四半期
7,400万円
236坪〜（780㎡〜）
31.4万/坪
2020年第2四半期
1,500万円
54坪〜（180㎡〜）
27.5万/坪
2019年第3四半期
1,600万円
53坪〜（175㎡〜）
30.2万/坪
2018年第4四半期
1,400万円
51坪〜（170㎡〜）
27.2万/坪
2018年第3四半期
6,000万円
299坪〜（990㎡〜）
20.0万/坪
2018年第3四半期
1,500万円
47坪〜（155㎡〜）
32.0万/坪
2018年第2四半期
1,300万円
48坪〜（160㎡〜）
26.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+117人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 51,637 | - |
| 2017 | 52,148 | - |
| 2019 | 52,912 | +85 |
| 2021 | 53,981 | +271 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
| 2024 | 54,583 | +367 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+7.4%、2050年+1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
稲荷は野々市市内16地区中1位（上位94%）。
坪単価26.8万/坪。
高価格帯（1〜6位）
稲荷周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市稲荷２丁目１２１番 | 8.7万/㎡ | +1.2% | 住宅 | 野々市 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）