イースト
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 | 築32年 | 6棟
このページは6棟をまとめたイースト全体の相場です（成約 34件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.2万/㎡から2025年は14万/㎡へ、10年間で15.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・30件）で、平均875万円です。3LDKが最も高く平均1,224万円、３ＬＤＫは平均875万円です。
３ＬＤＫ
875万
30件
４ＬＤＫ
1,064万
14件
3LDK
1,224万
11件
4LDK
883万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 875万 | 569万 | 1,363万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 1,064万 | 536万 | 1,781万 |
| 3LDK | 11件 | 1,224万 | 589万 | 1,672万 |
| 4LDK | 6件 | 883万 | 550万 | 1,093万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
11.8万/㎡
4-7階
3件
9.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 67.66m² ～ 80.01m² |
| 分譲会社 | 興和物産 |
| 施工会社 | 清水建設 大日本土木 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（6棟）
イーストは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 34件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| At棟 | 1995年 | 6階建 | - | - | - | - | - |
| ウッドパーク四季の丘イーストA棟 | 1994年 | 3階建 | 18戸 | - | - | - | - |
| ウッドパーク四季の丘イーストB棟 | 1995年 | 3階建 | 18戸 | 2件 | 10.1万 | - | - |
| ウッドパーク四季の丘イーストC棟 | 1994年 | 3階建 | 24戸 | 10件 | 10.4万 | - | - |
| ウッドパーク四季の丘イーストD棟 | 1994年 | 4階建 | 28戸 | 10件 | 12.2万 | - | - |
| ウッドパーク四季の丘イーストE棟 | 1994年 | 6階建 | 66戸 | 12件 | 12.2万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
久保台2丁目バス停駅
学区情報
小学校
市立久保台小学校
中学校
市立中根台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イースト | 1994 | 66戸 | 17.4万 | 1,180万 |
| ライフヒルズ星の郷 | 1996 | 286戸 | 11.6万 | 880万 |
| ライフヒルズ星の郷東3番館 | 1995 | 48戸 | 16.1万 | 1,280万 |
| ウッドパーク四季の丘 | 1995 | 160戸 | 13.8万 | 930万 |
| ウッドパーク四季の丘ウエストA棟 | 1995 | 66戸 | 12.6万 | 1,030万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 950万円 | 74.01㎡ | 12.8万円 | 4LDK | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.2万 | 7.2万 | 11.9万 | 13.5万 | 14.0万 | 12.2万 | - | 14.0万 |
| 4LDK | - | 9.4万 | 9.1万 | - | - | 11.0万 | 6.9万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,099万 | 14.23万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.44万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.36万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 550万 | 6.88万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.17万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 11万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.98万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.98万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.08万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.17万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 828万 | 10.09万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 840万 | 9.68万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.55万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 620万 | 7.58万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.22万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 770万 | 9.41万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。