グランドヒル旭台
茨城県笠間市旭町292-1 | 築34年 | 57戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.9万/㎡から2026年は12.7万/㎡へ、13年間で6.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均737万円です。2LDKが最も高く平均937万円、3LDKは平均737万円です。
2LDK
937万
5件
3LDK
737万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 937万 | 480万 | 1,195万 |
| 3LDK | 25件 | 737万 | 470万 | 1,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.5万円で、1-3階（8.6万円）と比べて3.9万円（+45.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
8.6万/㎡
4-7階
9件
9.8万/㎡
8階以上
19件
12.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県笠間市旭町292-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 55.62m² ～ 100.65m² |
| 施工会社 | 茨中 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩44分
友部駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR水戸線
学区情報
小学校
笠間市小学校・中学校学区
中学校
笠間市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドヒル旭台 | 1992 | 57戸 | 13.1万 | 850万 |
| グリーンハイツ1号 | 1987 | 36戸 | - | - |
| アクシーズタワー旭台 | 1998 | 89戸 | 15.4万 | 980万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
26件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.3万 | 8.3万 | 7.8万 | 12.6万 | 15.9万 | 12.3万 | 14.9万 | 12.7万 |
| 2LDK | - | - | - | 10.1万 | 10.4万 | 10.4万 | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.12万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.5万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14.03万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.12万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.63万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.63万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.49万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.83万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.49万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.41万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 470万 | 7.77万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 8万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.94万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,050万 | 12.25万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.87万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.93万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.77万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 510万 | 7.82万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.35万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 610万 | 9.35万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 510万 | 7.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 580万 | 9.82万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 100㎡〜 | 1,195万 | 11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。