レーベン守谷中央リアラ
茨城県守谷市中央4丁目21 | 築4年 | 65戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,958万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,958万 | 5,648万 | 6,472万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は65.2万円で、1-5階（61.7万円）と比べて3.5万円（+5.7%）高くなっています。
1-5階
2件
61.7万/㎡
6-10階
3件
65.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市中央4丁目21 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 68.68m² ～ 93.07m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
守谷駅
つくばエクスプレス / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
守谷市立黒内小学校
中学校
守谷市立守谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン守谷中央リアラ | 2022 | 65戸 | 62.2万 | 5,480万 |
| ポレスター守谷ステーションフロント | 2010 | 78戸 | 58.7万 | 5,180万 |
| ライオンズ守谷駅前プレミアム | 2008 | 117戸 | - | - |
| レーベン守谷中央REALA | 2022 | 64戸 | - | - |
| レクセルプラザ守谷 | 2007 | 52戸 | 61.7万 | 4,320万 |
| パラッシオ守谷 | 2007 | 40戸 | 42.2万 | 3,080万 |
| サーパスシティ守谷 | 2008 | 103戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| ブランズシティ守谷 | 2009 | 550戸 | - | - |
| レーベン守谷ひがし野ザプレジアス | 2018 | 52戸 | 53.8万 | 4,210万 |
| レーベン守谷THE BRIDGE | 2016 | 131戸 | - | - |
| サーパス守谷シーズンシティ | 2006 | 98戸 | 52.3万 | 3,750万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 65.6万 | 62.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 62.24万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,390万 | 65.55万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 59.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 63.37万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 67.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。