コスモマンション小堤
茨城県古河市小堤2013-5 | 築45年 | 20戸
推定相場
コスモマンション小堤
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.1万円。周辺エリア平均（6.1万円）を0.0%上回って、古河市全体の平均（18.0万円）より66.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
2013201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の3.7万/㎡から2024年は6.1万/㎡へ、11年間で64.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均475万円です。2LDKが最も高く平均475万円、3LDKは平均394万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 475万 | 316万 | 626万 |
| 3LDK | 2件 | 394万 | 369万 | 418万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県古河市小堤2013-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-05（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.60m² ～ 54.25m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
学区情報
小学校
古河市小学校・中学校学区
中学校
古河市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 6.5万 | 6.1万 |
| 2LDK | 3.7万 | 6.5万 | 6.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 330万 | 6.09万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 315万 | 6.49万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.46万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 315万 | 6.49万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 315万 | 6.49万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 180万 | 3.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。