サーパス勝田駅前
茨城県ひたちなか市勝田中央５ー１０ | 築20年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.9万円/㎡
レンジ
23.2〜38.6万円/㎡
市区町村ベースライン 30.9万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 79.72㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 30件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,859万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,859万 | 2,722万 | 4,996万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市勝田中央５ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006-07（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 59.77m² ～ 96.02m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
勝田駅
JR常磐線(取手～いわき) / ひたちなか海浜鉄道湊線
学区情報
小学校
ひたちなか市立東石川小学校
中学校
ひたちなか市立大島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス勝田駅前 | 2006 | 32戸 | 29.8万 | 1,780万 |
| アネージュ勝田シティフォート | 2012 | 50戸 | 45.2万 | 2,800万 |
| アネージュ石川プレイヴ | 2021 | 55戸 | 48.2万 | 3,450万 |
| プレミスト勝田 | 2008 | 54戸 | 27.9万 | 2,100万 |
| アネージュ石川セオリア | 2015 | 54戸 | 46.1万 | 2,980万 |
| アネージュ・シティ勝田 | 2009 | 154戸 | 38.3万 | 3,500万 |
| サンクレイドル勝田駅前ウインフォート | 2006 | 39戸 | - | - |
| ザレジデンスアネージュ石川 | 2023 | 50戸 | 44.7万 | 3,490万 |
| スプリングヒルズ | 1999 | 12戸 | 10.5万 | 800万 |
| アネージュ勝田エクステージ | 2014 | 83戸 | 33.3万 | 2,500万 |
| アネージュ石川町 | 2004 | 61戸 | 27.4万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 79.72㎡ | 41.1万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.4万 | - | 26.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.79万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 26.35万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,940万 | 30.19万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額135,000円。3LDKなら月額135,000円が相場です。
2LDK
115,000〜125,000円
120,000円
3LDK
135,000〜135,000円
135,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,645円/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,789円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,645円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。