北竜台ステラ壱番館3号棟
茨城県龍ケ崎市小柴2丁目 | 築33年 | 1戸
推定相場
北竜台ステラ壱番館3号棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は6.7万円。周辺エリア平均（6.5万円）を2.3%上回って、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）より38.7%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.1万円/㎡
レンジ
12.0〜20.1万円/㎡
市区町村ベースライン
12.8万円/㎡
補正係数 ×1.251
代表面積 79.6㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 44件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・8件）で、平均753万円です。４ＬＤＫが最も高く平均776万円、３ＬＤＫは平均753万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 776万 | 599万 | 1,099万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 753万 | 536万 | 1,046万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩17分
直線1.3km
入地駅
関東鉄道竜ヶ崎線
直線1.3km
🚉
約徒歩30分
直線2.4km
佐貫駅
関東鉄道竜ヶ崎線
直線2.4km
🚉
約徒歩30分
直線2.4km
龍ケ崎市駅
JR常磐線(取手～いわき)
直線2.4km
学区情報
小学校
龍ケ崎市小学校・中学校学区
中学校
龍ケ崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北竜台ステラ壱番館3号棟 | 1993 | 1戸 | 6.7万 | 530万 |
| 北竜台ステラ壱番街 | 1995 | 230戸 | 6.6万 | 550万 |
| 北竜台ステラ壱番街4号棟 | 1993 | 228戸 | - | - |
| ステラ1番館6号棟 | 1994 | 228戸 | - | - |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ | 1992 | 24戸 | 6.3万 | 500万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 530万 | 6.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。