ベルレージュ結城
茨城県結城市結城13508-3 | 築34年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2026年は7.5万/㎡へ、13年間で37.8%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
590万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 590万 | 420万 | 800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は10.3万円で、1-3階（8.8万円）と比べて1.5万円（+17.0%）高くなっています。
1-3階
22件
8.8万/㎡
4-7階
3件
10.6万/㎡
8階以上
5件
10.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県結城市結城13508-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 54.36m² ～ 67.38m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩4分
結城駅
JR水戸線
学区情報
小学校
結城市小学校・中学校学区
中学校
結城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
結城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,464円 | 78 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,233円 | 94 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,014円 | 78 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,067円 | 146 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 971円 | 20 |
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.5万 | 9.7万 | 11.3万 | 9.0万 | 7.4万 | 8.0万 | 11.3万 | 7.5万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.5万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 8.01万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 420万 | 6.28万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.72万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 470万 | 7.02万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.17万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.47万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 520万 | 7.77万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 530万 | 7.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 540万 | 8.07万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 570万 | 8.51万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 570万 | 8.51万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.93万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.96万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 640万 | 9.56万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.67万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 550万 | 9.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 520万 | 8.92万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 520万 | 9.57万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.1万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.34万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.34万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額63,250円。
3LDK
56,000〜80,000円
63,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 937円/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 56,000円 | 875円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 950円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。