中央タウンb
茨城県取手市西1丁目 | 築48年 | 99戸
推定相場
中央タウンb
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.2万円。周辺エリア平均（12.5万円）より50.3%低く、取手市全体の平均（16.3万円）より61.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.6万円/㎡
レンジ
7.2〜12.0万円/㎡
市区町村ベースライン
13.3万円/㎡
補正係数 ×0.725
代表面積 62.7㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 114件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 52件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・41件）で、平均464万円です。１ＬＤＫが最も高く平均567万円、２ＬＤＫは平均354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 464万 | 55万 | 945万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 485万 | 215万 | 670万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 567万 | 428万 | 636万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 354万 | 292万 | 538万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市西1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩17分
直線1.3km
寺原駅
関東鉄道常総線
直線1.3km
🚉
約徒歩18分
直線1.4km
西取手駅
関東鉄道常総線
直線1.4km
🚉
約徒歩21分
直線1.7km
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
直線1.7km
学区情報
小学校
取手市立取手西小学校
中学校
取手市立取手第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中央タウンb | 1978 | 99戸 | 6.2万 | 390万 |
| 取手中央タウン | 1978 | 740戸 | 18.8万 | 1,180万 |
| エグゼエスプリ | 1994 | 5戸 | - | - |
| エステスクエア取手参番館 | 1995 | 27戸 | 15.2万 | 980万 |
| ルックハイツ取手第3 | 1982 | 78戸 | - | - |
| ベルフラワー取手 | 1991 | 93戸 | 17.6万 | 1,299万 |
| 総建取手チェリー | 2006 | 35戸 | 6.8万 | 435万 |
| キャッスルマンション取手 | 1992 | 25戸 | - | - |
| マノーヒルステージ取手 | 1993 | 64戸 | 14.9万 | 680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。