藤和シティコープ取手
茨城県取手市寺田3817-1 | 築35年 | 60戸
推定相場
藤和シティコープ取手
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（15.9万円）を4.4%上回って、取手市全体の平均（16.3万円）を2.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.9万/㎡から2026年は16.7万/㎡へ、13年間で87.3%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 941万 | 684万 | 1,374万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市寺田3817-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 62.47m² ～ 70.89m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 山田建設 浅沼組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
寺原駅
関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立取手西小学校
中学校
取手市立取手第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ取手 | 1991 | 60戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| エステスクエア取手参番館 | 1995 | 27戸 | 15.2万 | 980万 |
| ルックハイツ取手第3 | 1982 | 78戸 | - | - |
| ベルフラワー取手 | 1991 | 93戸 | 17.6万 | 1,299万 |
| 取手中央タウン | 1978 | 740戸 | 18.8万 | 1,180万 |
| グランデール取手 | 1992 | 136戸 | - | - |
| 白山ビル | 1992 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.3万 | 11.2万 | 9.4万 | 10.2万 | 15.2万 | 13.4万 | 15.7万 | 16.6万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.65万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.65万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.25万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.85万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.4万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.01万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.85万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.06万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.01万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.24万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.58万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.17万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.6万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 795万 | 11.22万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.89万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.19万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.8万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.17万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.33万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.31万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。