ロワイヤル赤穂
兵庫県赤穂市加里屋30-12 | 築35年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.9万/㎡から2022年は19.7万/㎡へ、8年間で41.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均1,539万円です。3LDKが最も高く平均1,539万円、2LDKは平均1,096万円です。
2LDK
1,096万
2件
3LDK
1,539万
4件
4LDK
1,490万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,096万 | 880万 | 1,311万 |
| 3LDK | 4件 | 1,539万 | 1,200万 | 1,800万 |
| 4LDK | 3件 | 1,490万 | 1,180万 | 1,800万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
19.1万/㎡
8階以上
6件
17.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県赤穂市加里屋30-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 63.31m² ～ 157.92m² |
| 分譲会社 | アカシカハウス |
| 施工会社 | 赤鹿建設 |
| 管理会社 | 協栄ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
播州赤穂駅
JR赤穂線
学区情報
小学校
赤穂市小学校・中学校学区
中学校
赤穂市立赤穂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワイヤル赤穂 | 1991 | 45戸 | 20.6万 | 1,398万 |
| ロイヤルシャトー赤穂 | 2001 | 40戸 | 21.7万 | 2,080万 |
| マリンプラザ赤穂駅前町 | 2005 | 24戸 | 25.8万 | 2,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13.9万 | - | - | - | - | 20.6万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 17.6万 | 18.9万 |
| 4LDK | - | 14.4万 | 23.2万 | 19.2万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.59万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.86万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.73万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.86万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.23万/㎡ |
| 2020年10月 | 9〜10階 | 5LDK | 155㎡〜 | 2,850万 | 18.05万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.23万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.44万/㎡ |
| 2014年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。