ブリリア夙川
兵庫県西宮市寿町50-1 | 築7年 | 25戸
売買㎡単価の推移
210万190万170万150万130万
20202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の146.6万/㎡から2026年は150.3万/㎡へ、6年間で2.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均14,368万円です。３ＬＤＫが最も高く平均24,122万円、2LDKは平均14,368万円です。
３ＬＤＫ
24,122万
2件
2LDK
14,368万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 24,122万 | 23,073万 | 25,171万 |
| 2LDK | 8件 | 14,368万 | 12,800万 | 15,522万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市寿町50-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-05（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 80.31m² ～ 126.54m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
夙川駅
阪急神戸本線 / 阪急甲陽線
🚉
徒歩6分
さくら夙川駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
西宮市立安井小学校
中学校
西宮市立大社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア夙川 | 2019 | 25戸 | 150.3万 | 12,800万 |
| アールヴェール夙川 | 2000 | 30戸 | - | - |
| ファミール夙川寿町 | 1995 | 25戸 | 60.8万 | 4,980万 |
| 寿マンション | 1980 | 7戸 | 31.5万 | 1,180万 |
| 寿ハイツ | 1978 | 10戸 | 18.2万 | 900万 |
| グランドメゾン夙川千歳町 | 2017 | 25戸 | - | - |
| 夙川寿マンション | 2010 | 7戸 | - | - |
| ジークレフ夙川 | 2004 | 34戸 | 80.0万 | 6,180万 |
| ハーモニーコート夙川若松町 | 1999 | 14戸 | 73.5万 | 7,280万 |
| ベルコフレ夙川 | 1978 | 10戸 | 28.2万 | 1,580万 |
| プラウド夙川コートテラス | 2018 | 104戸 | 92.8万 | 7,280万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 146.6万 | 141.6万 | 138.8万 | 166.0万 | 150.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 12,800万 | 150.33万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 14,800万 | 173.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 13,800万 | 162.07万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 13,800万 | 162.07万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 13,200万 | 138.83万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 24,800万 | 195.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 12,800万 | 141.6万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 12,800万 | 141.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 12,900万 | 151.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。