ブリリア西宮北口イーストコート
兵庫県西宮市薬師町2-11 | 築9年 | 24戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の69.9万/㎡から2023年は77.2万/㎡へ、5年間で10.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均7,124万円です。4LDKが最も高く平均7,124万円、3LDKは平均5,933万円です。
3LDK
5,933万
4件
4LDK
7,124万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 5,933万 | 5,205万 | 6,550万 |
| 4LDK | 6件 | 7,124万 | 6,668万 | 7,530万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
77.6万/㎡
3階以上
2件
75万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市薬師町2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-07（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 66.63m² ～ 85.72m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
門戸厄神駅
阪急今津線
🚉
徒歩13分
西宮北口駅
阪急神戸本線 / 阪急今津線
学区情報
小学校
西宮市立高木北小学校
中学校
西宮市立瓦木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア西宮北口イーストコート | 2017 | 24戸 | 74.4万 | 6,380万 |
| ブリリア西宮北口 | 2017 | 24戸 | - | - |
| ブリリア西宮北口ウエストコート | 2016 | 28戸 | 86.2万 | 6,280万 |
| サンメゾン西宮北口ヴァンエレーブ | 2002 | 36戸 | - | - |
| ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 2006 | 22戸 | - | - |
| ロイヤル西宮北口 | 2000 | 43戸 | 71.5万 | 4,280万 |
| ジオ西宮北口ビーネクスト | 2006 | 61戸 | 72.6万 | 5,280万 |
| ヒルズ西宮北口 | 2003 | 42戸 | 60.4万 | 5,680万 |
| ジオ西宮北口パークサイト | 2003 | 44戸 | 73.1万 | 5,480万 |
| ジオ西宮北口薬師町 | 2017 | 29戸 | 81.2万 | 6,280万 |
| シャトー西宮 | 1973 | 76戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 75.2万 | - | 78.0万 |
| 4LDK | 69.9万 | - | 81.4万 | 76.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.88万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 80.27万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 75.6万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,380万 | 74.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 74.75万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,780万 | 79.1万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 81.43万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 81.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 75.23万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,990万 | 69.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。