ジオグランデ芦屋
兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 | 築11年 | 16戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
201720182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の86.9万/㎡から2023年は99.1万/㎡へ、6年間で14.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均10,073万円です。3LDKが最も高く平均10,073万円、2LDKは平均8,982万円です。
2LDK
8,982万
5件
3LDK
10,073万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 8,982万 | 8,423万 | 9,480万 |
| 3LDK | 5件 | 10,073万 | 8,318万 | 12,667万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-02（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 86.13m² ～ 147.62m² |
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩6分
芦屋川駅
阪急神戸本線
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徒歩9分
甲南山手駅
JR神戸線(大阪～神戸)
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徒歩12分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
芦屋市立山手小学校
中学校
芦屋市立山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオグランデ芦屋 | 2015 | 16戸 | 99.6万 | 8,980万 |
| フォレスタージュ芦屋川 | 2012 | 10戸 | 78.4万 | 7,480万 |
| 芦屋三条南アーバンライフ | 1997 | 27戸 | 64.3万 | 6,280万 |
| ヴェルビュ芦屋三条南 | 2000 | 35戸 | 60.1万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション芦屋 | 1985 | 12戸 | - | - |
| ジオ芦屋 | 2002 | 30戸 | 82.2万 | 6,980万 |
| ダイアパレス芦屋三条 | 1989 | 4戸 | 39.7万 | 6,980万 |
| ペンコート芦屋 | 1988 | 24戸 | 41.9万 | 2,180万 |
| 芦屋西山アーバンライフ | 1996 | 21戸 | 100.2万 | 7,880万 |
| ネオダイキョー芦屋川 | 1985 | 28戸 | - | - |
| 芦屋アーバンライフ | 1968 | 104戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
8件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 86.3万 | - | 99.1万 |
| 3LDK | 86.9万 | 85.3万 | 99.9万 | - | 102.4万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 9,280万 | 102.97万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 8,480万 | 94.09万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 8,980万 | 99.64万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 8,980万 | 99.64万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 12,000万 | 102.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 7,780万 | 86.32万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 11,700万 | 99.86万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,880万 | 83.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 8,180万 | 86.88万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 8,180万 | 86.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。