セレッソコート芦屋大原
兵庫県芦屋市大原町6-2 | 築26年 | 22戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201320142015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の65.8万/㎡から2025年は94.2万/㎡へ、12年間で43.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の21%・5件）で、平均6,637万円です。4LDKが最も高く平均7,193万円、１ＬＤＫは平均2,638万円です。
２ＤＫ
2,989万
5件
２ＬＤＫ
3,784万
5件
１ＬＤＫ
2,638万
3件
３ＬＤＫ
6,560万
4件
2LDK
6,637万
5件
4LDK
7,193万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 2,989万 | 1,372万 | 6,762万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,784万 | 2,956万 | 5,489万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,638万 | 1,629万 | 4,240万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,560万 | 4,785万 | 7,776万 |
| 2LDK | 5件 | 6,637万 | 5,081万 | 7,200万 |
| 4LDK | 2件 | 7,193万 | 6,892万 | 7,494万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市大原町6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 63.17m² ～ 103.10m² |
| 分譲会社 | さくら不動産販売 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
山手小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレッソコート芦屋大原 | 2000 | 22戸 | 94.2万 | 7,180万 |
| ヌーベル芦屋 | 1997 | 40戸 | 87.5万 | 3,980万 |
| ワコーレ芦屋大原 | 2022 | 13戸 | 150.0万 | 11,000万 |
| ローレルコート芦屋大原町 | 2002 | 18戸 | - | - |
| ラ・モール芦屋 | 1993 | 102戸 | 83.5万 | 6,580万 |
| シティハウス芦屋大原町 | 2005 | 27戸 | 126.5万 | 14,000万 |
| 芦屋シティハイツ | 1983 | 41戸 | 42.0万 | 2,580万 |
| ラポルテ東館 | 1992 | 115戸 | 92.3万 | 7,580万 |
| サンロイス芦屋3号棟 | 1983 | 16戸 | 24.6万 | 430万 |
| パークコート芦屋大原町 | 1998 | 21戸 | 93.0万 | 7,780万 |
| ラポルテ北館 | 1994 | 115戸 | 58.4万 | 6,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 78.4万 | 74.1万 | 94.2万 |
| 4LDK | 65.8万 | 60.9万 | - | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,180万 | 94.16万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,180万 | 94.16万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 74.09万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.42万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.42万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,250万 | 68.85万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,280万 | 60.92万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,780万 | 65.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。