サンロイス芦屋
兵庫県芦屋市上宮川町5-1 | 築43年 | 3棟
このページは3棟をまとめたサンロイス芦屋全体の相場です（成約 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
5万4万3万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の39,000円から2016年には37,000円へ、5.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10%です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市上宮川町5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 芦屋ビルダー |
| 施工会社 | 芦屋ビルダー |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（3棟）
サンロイス芦屋は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2号棟 | 1983年 | 3階建 | 4戸 | - | - | - | - |
| 3号棟 | 1983年 | 4階建 | 16戸 | 2件 | 24.6万 | - | - |
| 7号館 | 1984年 | 4階建 | 11戸 | - | - | 26件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩2分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
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徒歩11分
打出駅
阪神本線
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芦屋川駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
山手小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンロイス芦屋 | 1983 | 16戸 | 24.6万 | 430万 |
| 藤和シティホームズ芦屋駅前 | 1997 | 33戸 | 91.4万 | 6,780万 |
| ラ・モール芦屋 | 1993 | 102戸 | 83.5万 | 6,580万 |
| 芦屋シティハイツ | 1983 | 41戸 | 42.0万 | 2,580万 |
| プラウド芦屋フロント | 2008 | 39戸 | 110.4万 | 7,480万 |
| ランジェ芦屋 | 1974 | 24戸 | 31.6万 | 2,980万 |
| シティハウス芦屋大原町 | 2005 | 27戸 | 126.5万 | 14,000万 |
| ワコーレ芦屋ザ・マークス | 2011 | 17戸 | 74.6万 | 7,800万 |
| ヌーベル芦屋 | 1997 | 40戸 | 87.5万 | 3,980万 |
| ラポルテ東館 | 1992 | 115戸 | 92.3万 | 7,580万 |
| セレッソコート芦屋大原 | 2000 | 22戸 | 94.2万 | 7,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 430万 | 24.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額37,923円。
1R
35,000〜44,000円
37,923円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,056円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,309円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,113円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,651円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,131円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,352円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。