スマパーク
兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-4 | 築43年 | 52戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りはー（全体の60%・3件）で、平均408万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,060万円、ーは平均408万円です。
ー
408万
3件
２ＬＤＫ
1,060万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 408万 | 302万 | 461万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,060万 | 820万 | 1,300万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-06（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 52.80m² ～ 56.04m² |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
須磨海浜公園駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
神戸市立若宮小学校
中学校
神戸市立鷹取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スマパーク | 1983 | 52戸 | 23.2万 | 1,300万 |
| ローレル須磨シーサイドビュー | 2001 | 22戸 | 40.0万 | 2,580万 |
| ワコーレセレナ須磨 | 1998 | 21戸 | 34.4万 | 1,980万 |
| ワコーレプラージュ須磨 | 1995 | 46戸 | 42.7万 | 2,580万 |
| レ・ジェイド須磨海浜公園 | 2019 | 30戸 | - | - |
| グレイスハイツ衣掛町 | 1983 | 15戸 | 32.5万 | 1,280万 |
| シャトラン須磨 | 1986 | 11戸 | 23.7万 | 1,380万 |
| サンヴィラ須磨 | 1986 | 18戸 | 18.0万 | 880万 |
| グレイスハイツ須磨壱番館 | 1982 | 26戸 | 17.0万 | 2,380万 |
| ワコーレ須磨ザフィールズ | 2010 | 24戸 | - | - |
| グランコート須磨海岸通り | 2002 | 45戸 | 36.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| ー | 8.3万 | 5.7万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,300万 | 23.2万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜2階 | ー | 50㎡〜 | 300万 | 5.69万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜2階 | ー | 50㎡〜 | 440万 | 8.34万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | ー | 50㎡〜 | 440万 | 8.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。