御影東パークハイム

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9-23 | 築46年 | 16戸

推定相場

御影東パークハイム

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.2万円/㎡

レンジ

27.4〜37.0万円/㎡

市区町村ベースライン 42.4万円/㎡
補正係数 ×0.760

代表面積 73.92㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1061件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,507万円です。3LDKが最も高く平均2,507万円、２ＬＤＫは平均1,800万円です。

２ＬＤＫ

3件

1,800万

3LDK

3件

2,507万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	1,800万	1,600万	2,030万
3LDK	3件	2,507万	2,433万	2,656万

周辺のマンション49棟を表示

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住吉駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 六甲ライナー

徒歩3分

小学校

住吉小学校

中学校

住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
御影東パークハイム	1980	16戸	29.5万	2,180万
住吉公園アーバンライフ	2000	66戸	57.7万	4,980万
ルネコート	1996	13戸	-	-
グリーンコーポ住吉	1982	24戸	23.8万	1,080万
ワコーレ住吉パークレジデンス	2017	31戸	99.5万	6,980万
ひょうき御影ハイツ	1981	6戸	29.9万	1,780万
ファミリーハイツ御影	1997	28戸	44.7万	2,680万
ワコーレ住吉レジデンスグラン	2021	25戸	90.8万	5,670万
御影ハイム	1980	12戸	18.3万	630万
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス	2019	68戸	92.9万	6,980万
グランドムール御影	1988	13戸	48.5万	3,280万

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。