ラメール狩口(i)
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1 | 築33年 | 3棟
このページは3棟をまとめたラメール狩口(i)全体の相場です（成約 7件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2020年にかけて㎡単価は28.3〜27.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・17件）で、平均2,372万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,384万円、２ＬＤＫは平均2,228万円です。
４ＬＤＫ
2,384万
11件
３ＬＤＫ
2,372万
17件
２ＬＤＫ
2,228万
8件
3LDK
2,369万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,384万 | 311万 | 3,111万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,372万 | 1,511万 | 3,897万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,228万 | 1,641万 | 3,302万 |
| 3LDK | 4件 | 2,369万 | 2,067万 | 2,661万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 78.68m² ～ 98.78m² |
| 分譲会社 | 神戸市 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
ラメール狩口(i)は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 7件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ラメール狩口(I)2番館 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
| ラメール狩口1 1番館 | 1993年 | 6階建 | 21戸 | 3件 | 27.71万 | - | - |
| ラメール狩口1 4番館 | 1993年 | 6階建 | 30戸 | 4件 | 30.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
朝霧駅
JR神戸線(神戸～姫路)
🚉
徒歩13分
西舞子駅
山陽電鉄本線
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徒歩23分
大蔵谷駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立舞子小学校
中学校
神戸市立舞子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラメール狩口(i) | 1993 | 21戸 | 27.7万 | 2,180万 |
| ラメール狩口13番館 | 1993 | 90戸 | - | - |
| ラ・メール狩口III | 1994 | 57戸 | - | - |
| ライオンズマンション舞子 | 1982 | 70戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| 朝霧ハイツ | 1977 | 34戸 | 18.8万 | 980万 |
| パークアーバン朝霧 | 1996 | 76戸 | - | - |
| ラ・メール狩口台II3番館 | 1994 | - | 30.9万 | 2,798万 |
| グルーブ朝霧グランアリーナ | 2012 | 15戸 | 45.4万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション西舞子 | 1992 | 73戸 | 12.3万 | 850万 |
| 太陽ハイツ | 1994 | 44戸 | - | - |
| アルファスマート神戸狩口台 | 2024 | 49戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 114.07㎡ | 34.9万円 | 4LDK | - | 南東 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.6万 | 27.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.71万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.54万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.54万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.71万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 28.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。