ニシキハイツ
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目5 | 築49年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.3万円/㎡
レンジ
14.7〜19.9万円/㎡
市区町村ベースライン
23.6万円/㎡
補正係数 ×0.732
代表面積 54.04㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 953件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
霞ヶ丘駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校
神戸市立歌敷山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニシキハイツ | 1977 | 6戸 | 18.1万 | 980万 |
| ワコーレエクセレント歌敷山 | 1997 | 15戸 | 31.7万 | 1,980万 |
| アークプレジール舞子歌敷山 | 2014 | 42戸 | 33.3万 | 2,680万 |
| アーバンビュー星陵台 | 2002 | 26戸 | 49.7万 | 3,980万 |
| ワコーレシエラ星陵台 | 2000 | 22戸 | 29.0万 | 1,970万 |
| ネバーランド垂水霞ヶ丘 | 2002 | 30戸 | - | - |
| 歌敷山ダイヤハイツ | 1972 | 91戸 | - | - |
| ディアエスタミオ舞子 | 2006 | 99戸 | 42.3万 | 3,780万 |
| ビスタグランデ舞子C棟 | 2005 | 79戸 | 56.9万 | 4,350万 |
| メゾン霞ヶ丘 | 1973 | 10戸 | 13.8万 | 888万 |
| アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツ | 2008 | 14戸 | 37.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。