マンション唐櫃
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃 | 築52年 | 20戸
賃料の推移
6万5万4万3万
20132016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は42,000〜42,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは29.3%です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-07（築52年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
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徒歩5分
神鉄六甲駅
有馬線
🚉
徒歩8分
唐櫃台駅
有馬線
学区情報
小学校
神戸市北区小学校・中学校学区
中学校
神戸市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション唐櫃 | 1974 | 20戸 | 4.6万 | 180万 |
| ユニハイム神戸唐櫃台3号棟 | 1994 | 8戸 | 10.0万 | 880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 330万円 | 39.05㎡ | 8.5万円 | 1LDK | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 180万 | 4.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の86%）で、平均月額41,417円。2LDKなら月額39,667円が相場です。
1LDK
37,000〜49,000円
41,417円
2LDK
39,000〜40,000円
39,667円
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 44,000円 | 1,072円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 44,000円 | 1,072円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 39,000円 | 999円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 39,000円 | 999円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 40,000円 | 976円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 40,000円 | 976円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 37,000円 | 947円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 44,000円 | 1,072円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 40,000円 | 952円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 39,000円 | 929円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 39,000円 | 950円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 39,000円 | 950円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 42,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 49,000円 | 1,194円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 42,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 39,000円 | 999円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 49,000円 | 1,194円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 36,000円 | 922円/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 42,000円 | 1,024円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。