総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（159本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›兵庫県›神戸市兵庫区›切戸町›エスプレイス神戸プラージュ

エスプレイス神戸プラージュ

兵庫県神戸市兵庫区切戸町 | 築6年 | 40戸

賃料の推移

7万6万5万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,033〜62,085円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市兵庫区切戸町
築年月2020-02（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数40戸
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
中央市場前駅
夢かもめ
徒歩5分
🚉
兵庫駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)
徒歩12分

学区情報

小学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
中学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスプレイス神戸プラージュ 2020 40戸 57.0万 1,500万
アルファステイツ須佐野公園 2003 38戸 46.6万 3,180万
ワコーレピア兵庫 1995 17戸 40.0万 2,160万
グランアッシュ兵庫ビヴァン 2006 51戸 48.4万 4,280万
メロディーハイム神戸クラシエール 2001 68戸 34.6万 2,480万
ソラージュ神戸1 1997 47戸 - -
ハーティス神戸ハーバーウエスト 2000 84戸 41.9万 3,298万
ワコーレブレス兵庫 1997 20戸 15.7万 950万
エスプレイス神戸グレース 2022 86戸 79.5万 2,100万
キャナルヴィスタアーバンコンフォート 2009 153戸 45.2万 3,580万
サンコート中之島 1986 35戸 17.9万 650万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,850万円 25.02㎡ 73.9万円 1K - 南

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年5月 中層 1K 25㎡〜 1,500万 57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,637円。
1K
61,637円
56,000〜66,500円
全 92 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 63,300円 2,445円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 60,800円 2,430円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 65,000円 2,511円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 58,700円 2,267円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 61,400円 2,454円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 63,300円 2,445円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 60,000円 2,398円/㎡
2025年5月 高層 1K 25㎡〜 64,100円 2,476円/㎡
2025年5月 高層 1K 25㎡〜 60,800円 2,310円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,398円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,317円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 63,200円 2,526円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 66,500円 2,526円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 56,000円 2,128円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 63,500円 2,413円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 64,100円 2,435円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,398円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 63,000円 2,518円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 64,000円 2,431円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 61,000円 2,438円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 61,000円 2,438円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 62,000円 2,478円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 64,100円 2,435円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 61,600円 2,462円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 59,000円 2,279円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 59,000円 2,279円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 59,000円 2,358円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,398円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 62,000円 2,478円/㎡
2024年10月 高層 1K 25㎡〜 63,000円 2,518円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。