朝霧大蔵海岸パークホームズ

兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 | 築24年 | 49戸

推定相場

朝霧大蔵海岸パークホームズ

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・14件）で、平均3,043万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,982万円、２ＬＤＫは平均2,907万円です。

２ＬＤＫ

5件

2,907万

４ＬＤＫ

3件

3,982万

３ＬＤＫ

14件

3,043万

3LDK

2件

3,433万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	2,907万	2,043万	4,350万
４ＬＤＫ	3件	3,982万	1,870万	5,585万
３ＬＤＫ	14件	3,043万	1,870万	5,688万
3LDK	2件	3,433万	2,860万	4,005万

物件概要

所在地	兵庫県明石市大蔵八幡町1-9
築年月	2002-07（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	49戸
専有面積	72.27m² ～ 103.97m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

大蔵谷駅

山陽電鉄本線

徒歩5分

🚉

朝霧駅

JR神戸線(神戸～姫路)

徒歩7分

学区情報

小学校

中崎小学校

中学校

大蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝霧大蔵海岸パークホームズ	2002	49戸	48.1万	3,980万
ユニハイツ朝霧	1974	127戸	-	-
マンション朝霧	1977	45戸	-	-
マンション朝霧2号館	1973	35戸	2.1万	80万
ワコーレウインズコート大蔵海岸	2002	30戸	39.0万	2,799万
ワコーレ明石大蔵	2008	48戸	-	-
プリオーレ25大蔵海岸	2002	21戸	-	-
D’レスティア朝霧	2005	29戸	37.5万	3,690万
マストメゾン朝霧ザシーサイドヴィラ	2022	32戸	-	-
マストメゾン朝霧ザシーサイドテラス	2022	23戸	143.2万	12,000万
朝霧マンションA棟	1975	78戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2025
3LDK	-	28.8万	38.5万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	3,980万	48.13万/㎡
2016年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.47万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.78万/㎡
2013年11月	10〜12階	2SLDK	80㎡〜	2,750万	33.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。