クレアホームズキセラ川西
兵庫県川西市火打1丁目20-10 | 築2年 | 86戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均4,223万円です。3LDKが最も高く平均5,066万円、３ＬＤＫは平均4,223万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,223万 | 3,492万 | 4,978万 |
| 3LDK | 2件 | 5,066万 | 4,656万 | 5,476万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市火打1丁目20-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 39.77m² ～ 71.63m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
絹延橋駅
能勢電鉄妙見線
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徒歩16分
川西能勢口駅
阪急宝塚本線 / 能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
川西市小学校・中学校学区
中学校
川西市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズキセラ川西 | 2024 | 86戸 | 73.7万 | 5,280万 |
| レーベン川西ティークレジデンス | 2022 | 57戸 | 66.5万 | 4,580万 |
| イスズハイツベル川西丸の内 | 1986 | 43戸 | 11.9万 | 850万 |
| コンドミニアム丸の内 | 1989 | 59戸 | - | - |
| ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 2022 | 46戸 | - | - |
| キセラ川西オリヴィエ | 2016 | 202戸 | - | - |
| シャルム池田 | 1978 | 57戸 | 18.9万 | 1,300万 |
| サンロイヤル池田 | 1982 | 83戸 | 12.5万 | 990万 |
| ライオンズマンション川西萩原 | 1991 | 39戸 | - | - |
| ライオンズマンション川西滝山 | 1998 | 68戸 | - | - |
| ジオ阪急川西ザフロント | 2026 | 82戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 74.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,500万 | 62.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 73.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。