ウエスト武庫

兵庫県尼崎市武庫町2丁目23-3 | 築30年 | 16戸

推定相場

ウエスト武庫

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2013201420212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25万/㎡から2022年は28.7万/㎡へ、9年間で14.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・5件）で、平均2,119万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,608万円、2LDKは平均2,119万円です。

３ＬＤＫ

5件

2,608万

２ＬＤＫ

4件

2,467万

2LDK

5件

2,119万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	2,608万	2,308万	3,000万
２ＬＤＫ	4件	2,467万	1,513万	3,763万
2LDK	5件	2,119万	1,857万	2,452万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階（27.7万円）と比べて0.9万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

27.7万/㎡

2件

4-7階

28.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫町2丁目23-3
築年月	1996-07（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
専有面積	46.02m² ～ 55.15m²
分譲会社	三公商会
施工会社	真柄建設
管理会社	三公コーポレーション
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩16分

学区情報

小学校

武庫小学校

中学校

武庫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウエスト武庫	1996	16戸	28.6万	1,580万
パレ武庫元町	1994	28戸	-	-
キューブ武庫川5	1987	22戸	-	-
セザール武庫之荘ガーデン	1990	14戸	33.3万	3,080万
キューブ武庫川3	1987	22戸	-	-
ジオ武庫之荘	2019	104戸	-	-
パレ武庫之荘西	1994	19戸	26.7万	1,478万
キューブ武庫川7	1990	22戸	-	-
ベル武庫之荘	1981	12戸	21.9万	1,480万
ラフィネ武庫之荘	1998	41戸	38.0万	2,180万
キューブ武庫川6	1990	28戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2021	2022
2LDK	25.0万	27.7万	32.2万	28.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年11月	高層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.65万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	45㎡〜	1,480万	32.16万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.84万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.65万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,380万	25.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。