セントラル第6武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目9-18 | 築31年 | 18戸

推定相場

セントラル第6武庫之荘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.2万円/㎡

レンジ

20.4〜34.0万円/㎡

市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×0.855

代表面積 63.58㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 702件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 52件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・30件）で、平均3,175万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,061万円、3LDKは平均2,245万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,658万

３ＬＤＫ

30件

3,175万

２ＬＤＫ

18件

3,195万

４ＬＤＫ

2件

6,061万

3LDK

3件

2,245万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,658万	2,700万	4,615万
３ＬＤＫ	30件	3,175万	1,500万	4,759万
２ＬＤＫ	18件	3,195万	2,037万	4,094万
４ＬＤＫ	2件	6,061万	4,759万	7,362万
3LDK	3件	2,245万	2,173万	2,365万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目9-18
築年月	1995-04（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	63.58m² ～ 63.58m²
分譲会社	中央サービス
施工会社	前田建設工業
管理会社	セントラルステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩18分

学区情報

小学校

武庫東小学校

中学校

武庫東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラル第6武庫之荘	1995	18戸	25.0万	1,590万
六華武庫之荘	1981	6戸	-	-
アクティー第二甲武	1986	3戸	22.7万	2,680万
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ	2003	23戸	-	-
パレ武庫之荘マスターズプレイス	2001	102戸	-	-
クレヴィア武庫之荘	2010	48戸	-	-
こけっと武庫之荘	1996	47戸	34.7万	1,980万
武庫庄ハイツ	1974	23戸	-	-
オークヒルズ武庫之荘本町	2005	29戸	41.6万	2,980万
ソルディオ武庫之荘本町	1997	27戸	-	-
プチ武庫之荘パート3	1981	21戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016
3LDK	22.0万	25.0万	25.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.01万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.01万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,400万	22.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。