ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツ
兵庫県伊丹市西台3丁目3-7 | 築5年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.4万円/㎡
レンジ
67.8〜113.0万円/㎡
市区町村ベースライン
30.5万円/㎡
補正係数 ×2.962
代表面積 43.11㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 383件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,864万 | 4,727万 | 5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台3丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-01（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 43.11m² ～ 65.53m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 大木工務店 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
伊丹駅
JR宝塚線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
伊丹市立伊丹小学校
中学校
伊丹市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツ | 2021 | 26戸 | 66.3万 | 2,860万 |
| グランアッシュ伊丹西台 | 2006 | 40戸 | 59.3万 | 3,580万 |
| クオリス伊丹西台 | 2007 | 24戸 | 50.7万 | 3,980万 |
| プレサンスロジェ伊丹西台 | 2025 | 28戸 | - | - |
| セントラル伊丹 | 1982 | 23戸 | - | - |
| 藤和伊丹ホームズ | 2005 | 140戸 | 51.1万 | 3,480万 |
| アーバンビュー伊丹西台 | 2006 | 14戸 | - | - |
| ドルチェヴィータ伊丹西台 | 2014 | 33戸 | 68.1万 | 4,180万 |
| ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム | 2022 | 83戸 | - | - |
| ワコーレ伊丹中央 | 2010 | 60戸 | 66.2万 | 3,580万 |
| ネバーランド伊丹中央 | 2008 | 61戸 | 75.3万 | 4,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 65.53㎡ | 98.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 6,620万円 | 65.53㎡ | 101万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,860万 | 66.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。