アスト瑞穂
兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 | 築34年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201420152016201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.7万/㎡から2023年は26.9万/㎡へ、9年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,621万円です。3LDKが最も高く平均2,621万円、4LDKは平均2,300万円です。
3LDK
2,621万
6件
4LDK
2,300万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,621万 | 2,182万 | 3,100万 |
| 4LDK | 4件 | 2,300万 | 1,831万 | 2,769万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 86.48m² ～ 91.07m² |
| 分譲会社 | 伊丹集合住宅建設会 |
| 施工会社 | 田中住建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩20分直線1.6km
伊丹駅
阪急伊丹線
🚉
約徒歩25分直線2.0km
北伊丹駅
JR宝塚線
🚉
約徒歩30分直線2.3km
新伊丹駅
阪急伊丹線
学区情報
小学校
瑞穂小学校
中学校
東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスト瑞穂 | 1992 | 8戸 | 26.9万 | 2,450万 |
| ヴェールメゾン昆陽池公園 | 1997 | 26戸 | - | - |
| サンプリンス瑞穂 | 1996 | 31戸 | 37.0万 | 2,380万 |
| イスズハイツベル瑞穂 | 1984 | 27戸 | 13.6万 | 820万 |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 1978 | 80戸 | 10.4万 | 780万 |
| ロックス | 1995 | 11戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| イスズハイツベル北伊丹 | 1981 | 17戸 | 15.9万 | 990万 |
| 緑ケ丘マンション | 1971 | 69戸 | 41.0万 | 2,090万 |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト | 1978 | 75戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| ろうきん千僧コーポ | 1996 | 24戸 | 30.3万 | 2,198万 |
| エスリード伊丹 | 2001 | 41戸 | 42.6万 | 2,699万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.7万 | 26.0万 | - | - | 25.0万 | 26.9万 |
| 4LDK | - | - | 24.7万 | 21.5万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 26.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.53万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,250万 | 24.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,250万 | 24.71万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 25.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 25.98万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 25.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。