芦屋緑２住宅９号棟
兵庫県芦屋市緑町1-9 | 築43年 | 410戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の23.6万/㎡から2026年は25.4万/㎡へ、7年間で7.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・16件）で、平均2,141万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,494万円、３ＬＤＫは平均2,141万円です。
４ＬＤＫ
2,494万
7件
３ＬＤＫ
2,141万
16件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,156万
4件
3LDK
2,220万
3件
3SLDK
2,280万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,494万 | 1,888万 | 3,078万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,141万 | 1,400万 | 2,793万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,156万 | 1,743万 | 2,581万 |
| 3LDK | 3件 | 2,220万 | 2,100万 | 2,380万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,280万 | 2,280万 | 2,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.8万円で、1-3階（24.5万円）と比べて1.3万円（+5.3%）高くなっています。
1-3階
4件
24.5万/㎡
4-7階
2件
25.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市緑町1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 410戸 |
| 専有面積 | 88.30m² ～ 91.70m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
潮見小学校
中学校
潮見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芦屋緑２住宅９号棟 | 1983 | 410戸 | 27.0万 | 2,380万 |
| 芦屋緑２住宅８号棟 | 1983 | 24戸 | 22.1万 | 1,800万 |
| 芦屋緑２住宅１１号棟 | 1983 | 20戸 | 17.8万 | 1,780万 |
| 芦屋緑２住宅１２号棟 | 1983 | 412戸 | 20.9万 | 1,880万 |
| 芦屋緑２住宅１３号棟 | 1987 | 24戸 | 27.9万 | 2,498万 |
| 芦屋緑２住宅６号棟 | 1983 | 28戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| 芦屋緑２住宅１４号棟 | 1987 | 412戸 | 26.9万 | 2,420万 |
| 芦屋緑２住宅１５号棟 | 1987 | 412戸 | 17.8万 | 1,780万 |
| 芦屋緑２住宅３号棟 | 1983 | 412戸 | 31.8万 | 3,180万 |
| 芦屋緑２住宅１６号棟 | 1987 | 22戸 | - | - |
| 芦屋緑２住宅２号棟 | 1983 | 412戸 | 20.6万 | 2,080万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.6万 | - | 25.8万 |
| 3SLDK | - | 24.9万 | 24.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.96万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.87万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.87万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.7万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.87万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。