プレステージ須磨海岸通り

兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-14 | 築27年 | 26戸

推定相場

プレステージ須磨海岸通り

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・7件）で、平均1,611万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,611万円、3LDKは平均1,591万円です。

３ＬＤＫ

7件

1,611万

3LDK

3件

1,591万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,611万	1,209万	2,116万
3LDK	3件	1,591万	1,235万	1,865万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-14
築年月	1999-10（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	26戸
専有面積	53.19m² ～ 59.89m²
分譲会社	ヤング開発
施工会社	廣岡
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

須磨海浜公園駅

JR神戸線(神戸～姫路)

徒歩7分

🚉

須磨寺駅

山陽電鉄本線

徒歩8分

🚉

月見山駅

山陽電鉄本線

徒歩9分

🚉

須磨駅

JR神戸線(神戸～姫路)

徒歩10分

学区情報

小学校

神戸市立西須磨小学校

中学校

神戸市立鷹取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレステージ須磨海岸通り	1999	26戸	33.1万	1,980万
ワコーレベルセゾン須磨海岸	1998	21戸	-	-
オーシャンテラス須磨海浜公園	2014	139戸	-	-
メイクアップハイツ須磨浦通	1981	28戸	36.1万	2,390万
ビバリーハウス須磨浦通	1988	48戸	-	-
トーカンマンション須磨マリンパーク	1987	29戸	43.7万	2,880万
シーサイドシャトー須磨	1983	39戸	-	-
セントラルハイツ須磨	1983	20戸	-	-
ブロードコースト須磨	1998	17戸	31.8万	1,680万
ライオンズマンション須磨マリンビュー	1995	32戸	-	-
須磨コーストタワー	2009	229戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,700万円	50.75㎡	33.5万円	3LDK	-	南

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2020	2022
3LDK	29.1万	-	26.2万	33.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.07万/㎡
2020年10月	1〜2階	3LDK	50㎡〜	1,430万	26.19万/㎡
2018年7月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.07万/㎡
2016年6月	3〜4階	3LDK	50㎡〜	1,550万	29.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額98,000円。

3LDK

98,000円

98,000〜98,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年4月	5〜6階	3LDK	50㎡〜	98,000円	1,843円/㎡
2013年10月	5〜6階	3LDK	50㎡〜	98,000円	1,843円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。