サンコート六甲
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-7 | 築40年 | 8戸
推定相場
サンコート六甲
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（39.0万円）より67.0%低く、神戸市灘区全体の平均（42.6万円）より69.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.1万円/㎡
レンジ
37.7〜56.5万円/㎡
市区町村ベースライン
40.2万円/㎡
補正係数 ×1.172
代表面積 86.65㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 475件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,512万 | 1,322万 | 3,307万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-07（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 80.00m² ～ 86.65m² |
| 分譲会社 | サンキ |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
六甲駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
美野丘小学校
中学校
長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンコート六甲 | 1986 | 8戸 | 12.8万 | 1,080万 |
| 篠北ハイツ | 1975 | 6戸 | 30.4万 | 780万 |
| 篠原北町ロジュマン | 2003 | 17戸 | 56.0万 | 5,280万 |
| 篠原北町パークマンション | 1990 | 12戸 | 65.6万 | 7,980万 |
| ファミールグラン六甲篠原北町 | 2004 | 25戸 | 53.8万 | 5,080万 |
| 篠原サニーハイツ | 1973 | 27戸 | 17.9万 | 1,490万 |
| 六甲篠原マンション | 1972 | 40戸 | 12.1万 | 790万 |
| ベルエール六甲 | 1989 | 5戸 | 52.1万 | 8,280万 |
| カルチェ六甲台 | 1979 | 6戸 | 24.6万 | 1,480万 |
| ヴィレッジ篠原北町 | 1999 | 11戸 | 57.3万 | 4,180万 |
| ピアン六甲 | 1975 | 13戸 | 27.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 |
|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | 12.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.85万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.16万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。