甲南メゾン六甲の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の25万/㎡から2017年は28.8万/㎡へ、2年間で15.3%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の43%・3件）で、平均1,445万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,871万円、3DKは平均1,222万円です。

３ＬＤＫ 2件 2,871万円

2DK 3件 1,445万円

3DK 2件 1,222万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,871万	2,815万	2,926万
2DK	3件	1,445万	1,445万	1,445万
3DK	2件	1,222万	1,222万	1,222万

階数別の㎡単価

1-2階 29.4万/㎡ 2件

3階以上 27.2万/㎡ 4件

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16
築年月	1984-02（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	39.27m² ～ 54.90m²
分譲会社	甲南興産
施工会社	村上工務店
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

六甲道駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩11分

学区情報

小学校

高羽小学校

中学校

鷹匠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
甲南メゾン六甲	1984	17戸	28.8万	1,580万
甲南第3六甲ハイム	1980	37戸	-	-
六甲マナーズコート	2006	89戸	72.4万	6,380万
プルミエール高羽	1980	8戸	24.6万	1,150万
甲南オークス高羽	1983	18戸	29.9万	1,780万
ラトゥール六甲	2000	158戸	64.8万	4,380万
ラトゥール六甲ウエスト棟	2000	58戸	53.9万	3,480万
フェリカ大和	1998	13戸	38.7万	1,580万
六甲レックスマンション	1979	35戸	37.7万	2,880万
サンヴィラ六甲道	1983	22戸	-	-
ジークレフ徳井	1974	18戸	21.8万	1,480万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 2件

1,000〜2,000万 4件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年12月	低層	4DK	50㎡〜	1,580万	28.78万/㎡
2016年5月	低層	2DK	35㎡〜	1,180万	30.05万/㎡
2016年2月	中層	2DK	40㎡〜	1,180万	28.83万/㎡
2016年2月	中層	2DK	35㎡〜	1,180万	30.05万/㎡
2015年6月	中層	3DK	35㎡〜	980万	24.96万/㎡
2015年11月	中層	3DK	35㎡〜	980万	24.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

甲南メゾン六甲