甲南スカイビル
兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9 | 築50年 | 107戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.0万円/㎡
レンジ
31.4〜42.5万円/㎡
市区町村ベースライン 68.4万円/㎡
補正係数 ×0.541
補正係数 ×0.541
代表面積 23.52㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1137件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-09（築50年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 30.46m² ～ 30.46m² |
| 分譲会社 | 甲南興産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
ハーバーランド駅
夢かもめ
学区情報
小学校
神戸市立湊小学校
中学校
神戸市立湊翔楠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲南スカイビル | 1976 | 107戸 | 41.7万 | 980万 |
| ローレル神戸駅前 | 2001 | 21戸 | 51.0万 | 2,690万 |
| パルメーラ神戸駅前 | 2000 | 33戸 | 64.8万 | 4,380万 |
| プレサンス神戸駅前グランツ | 2006 | 97戸 | 65.4万 | 3,380万 |
| 多聞コーポラス | 1971 | 30戸 | 16.5万 | 650万 |
| 栄信ビル | 1981 | 7戸 | - | - |
| ドルフブランシュブルー | 2005 | 30戸 | 37.5万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション神戸 | 1985 | 93戸 | - | - |
| プレサンス神戸裁判所前 | 2002 | 49戸 | - | - |
| ワコーレThe神戸フロント | 2025 | 61戸 | - | - |
| エステムコート神戸ハーバーランド前 | 2001 | 60戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 980万 | 41.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。