セトルアスカ西明石
兵庫県明石市野々上2丁目1-9 | 築41年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2024年は15.7万/㎡へ、11年間で10.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均940万円です。3LDKが最も高く平均940万円、2LDKは平均760万円です。
2LDK
760万
4件
3LDK
940万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 760万 | 663万 | 845万 |
| 3LDK | 17件 | 940万 | 706万 | 1,142万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
12.8万/㎡
3階以上
5件
11.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 51.39m² ～ 63.92m² |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 日本ネットワーク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
西明石駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
明石市立鳥羽小学校
中学校
明石市立野々池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セトルアスカ西明石 | 1985 | 20戸 | 15.7万 | 850万 |
| デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ | 2006 | 43戸 | 38.2万 | 2,680万 |
| プレステージ西明石イースト | 1998 | 30戸 | 30.0万 | 1,680万 |
| リベール西明石2 | 1998 | 69戸 | 42.3万 | 2,690万 |
| サンソレイユ | 1995 | 20戸 | 33.0万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション王塚台 | 1992 | 25戸 | - | - |
| シャトー西明石 | 1979 | 27戸 | - | - |
| ワコーレ西明石彩風館 | 2017 | 22戸 | - | - |
| プレステージ西明石9 | 2000 | 72戸 | 35.7万 | 2,080万 |
| アルファステイツ西明石松の内 | 2000 | 24戸 | 36.7万 | 2,599万 |
| イズム西明石 | 1995 | 9戸 | 25.3万 | 1,630万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 13.1万 | 11.9万 | 11.6万 | 13.3万 | 13.5万 | 15.7万 |
| 2LDK | - | - | 12.0万 | 8.5万 | 9.3万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.73万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 730万 | 13.51万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.1万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 730万 | 13.51万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.35万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 730万 | 13.51万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.1万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.07万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 460万 | 8.52万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.1万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 730万 | 13.51万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.1万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.1万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。