サウスレーベン小野
兵庫県小野市大島町278-1 | 築28年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、10年間で40.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均939万円です。3LDKが最も高く平均939万円、３ＬＤＫは平均885万円です。
３ＬＤＫ
885万
2件
3LDK
939万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 885万 | 790万 | 980万 |
| 3LDK | 17件 | 939万 | 690万 | 1,200万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.1万円で、1-3階（12.6万円）と比べて4.5万円（+35.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
12.6万/㎡
4-7階
9件
14.1万/㎡
8階以上
7件
17.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県小野市大島町278-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 60.68m² ～ 65.93m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩11分
小野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR湖西線 / 京都市営地下鉄東西線 / 粟生線 / 島原鉄道線
🚉
徒歩16分
小野町駅
JR加古川線
学区情報
小学校
小野小学校
中学校
小野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.3万 | 17.2万 | 12.5万 | 13.0万 | 14.0万 | 14.4万 | 19.2万 | 18.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.21万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.19万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.19万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.12万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.76万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.35万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 960万 | 15.83万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.79万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.98万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.04万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.36万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 12.98万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.89万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 975万 | 16.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。