ジオ宝塚フロントテラス
兵庫県宝塚市山手台東1丁目 | 築14年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.6万円/㎡
レンジ
43.7〜65.6万円/㎡
市区町村ベースライン 26.9万円/㎡
補正係数 ×2.035
補正係数 ×2.035
代表面積 87.48㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 843件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
3,797万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,797万 | 3,500万 | 4,400万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-01（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
山本駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
宝塚市立山手台小学校
中学校
宝塚市立山手台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ宝塚フロントテラス | 2012 | 29戸 | 51.5万 | 4,500万 |
| ジオ宝塚山手台フロントテラス | 2012 | 27戸 | - | - |
| ジオグランデ宝塚山手台センターコート | 2008 | 186戸 | 51.3万 | 4,380万 |
| ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート | 2008 | 186戸 | 46.5万 | 3,980万 |
| テア平井山荘 | 1987 | 10戸 | 22.6万 | 1,990万 |
| グランメール宝塚 | 2001 | 8戸 | - | - |
| ロジェ宝塚 | 1980 | 12戸 | 15.3万 | 930万 |
| グランディア宝塚アソシア | 2007 | 37戸 | 45.6万 | 3,780万 |
| 藤和ライブタウン平井山荘 | 1990 | 15戸 | 16.4万 | 1,880万 |
| クレール宝塚ベルエール | 2004 | 169戸 | - | - |
| グリーンウェル宝塚 | 1997 | 86戸 | 26.7万 | 1,698万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 87.48㎡ | 51.4万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,500万 | 51.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。