字留寿都の土地相場
北海道虻田郡留寿都村字留寿都 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道虻田郡留寿都村字留寿都の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.9万円（成約17件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大64%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が8,803円高くなります。
6〜8m
5件
1万/坪
8m以上
8件
2万/坪
道路の方位と坪単価
北西
6件
2万/坪
北東
4件
2万/坪
南西
3件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
住宅
6件
店舗
1件
倉庫
1件
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
251
取引実績
17件
平均面積
154坪
509㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
201020122016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪1万円から2024年は坪2万円へ、14年間で+33.4%上昇（年平均+2.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
170円
103坪〜（340㎡〜）
1.7/坪
2024年第4四半期
170円
118坪〜（390㎡〜）
1.4/坪
2020年第3四半期
180円
36坪〜（120㎡〜）
5.0/坪
2019年第4四半期
150円
115坪〜（380㎡〜）
1.3/坪
2018年第1四半期
400円
242坪〜（800㎡〜）
1.7/坪
2017年第3四半期
200円
181坪〜（600㎡〜）
1.1/坪
2017年第2四半期
290円
236坪〜（780㎡〜）
1.2/坪
2017年第2四半期
350円
118坪〜（390㎡〜）
3.0/坪
2016年第3四半期
340円
333坪〜（1100㎡〜）
1.0/坪
2016年第2四半期
73円
79坪〜（260㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（虻田郡留寿都村全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-24人/年
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 1,886 | - |
| 2016 | 1,974 | - |
| 2018 | 2,047 | -28 |
| 2020 | 1,911 | +8 |
| 2022 | 1,886 | -61 |
| 2023 | 2,036 | -18 |
所得: 平均319万円（5年変化: +0.3%/年）
将来人口: 2035年-21.3%、2050年-33.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
虻田郡留寿都村の土地マップ
字留寿都の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。