（大字なし）の土地相場
北海道空知郡中富良野町（大字なし） | 11件の成約データ
北海道空知郡中富良野町（大字なし）の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
（大字なし）の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
19,983円/坪
推定総額
210万円
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大179%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が15,451円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて22%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
243
取引実績
11件
平均面積
191坪
630㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2013201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪1万円から2024年は坪4万円へ、11年間で+260.0%上昇（年平均+23.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
450円
106坪〜（350㎡〜）
4.3/坪
2023年第4四半期
600円
272坪〜（900㎡〜）
2.2/坪
2023年第1四半期
25円
21坪〜（70㎡〜）
1.2/坪
2021年第4四半期
500円
575坪〜（1900㎡〜）
0.9/坪
2021年第2四半期
210円
206坪〜（680㎡〜）
1.0/坪
2019年第2四半期
220円
254坪〜（840㎡〜）
0.9/坪
2016年第3四半期
110円
23坪〜（75㎡〜）
4.8/坪
2016年第3四半期
35円
33坪〜（110㎡〜）
1.1/坪
2016年第1四半期
19円
21坪〜（70㎡〜）
0.9/坪
2014年第2四半期
450円
544坪〜（1800㎡〜）
0.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡中富良野町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-48人/年
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,272 | - |
| 2016 | 5,120 | - |
| 2018 | 5,019 | -14 |
| 2020 | 4,849 | -22 |
| 2022 | 4,686 | -70 |
| 2023 | 4,579 | -68 |
所得: 平均348万円（5年変化: +3.7%/年）
将来人口: 2035年-20.8%、2050年-40.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡中富良野町の土地マップ
空知郡中富良野町内のエリアランキング
（大字なし）は空知郡中富良野町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の新町とは35%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）