新町の一戸建て相場
北海道空知郡中富良野町新町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
北海道空知郡中富良野町新町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価3.2万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大243%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
6〜8m
5件
1,750
8m以上
5件
510
平均㎡単価
3.2
平均価格
1,130
取引実績
10件
平均面積
353㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
2万
2万
'10'13'15'16'19'20'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築11-15年
2
築16-20年
1
築21-25年
4
築26-30年
1
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
500円
300㎡〜
1.7
2020年第2四半期
450円
380㎡〜
1.2
2020年第2四半期
450円
300㎡〜
1.5
2020年第1四半期
2,500円
360㎡〜
6.9
2019年第4四半期
2,400円
360㎡〜
6.7
2019年第3四半期
2,200円
360㎡〜
6.1
2016年第2四半期
1,200円
330㎡〜
3.6
2015年第3四半期
400円
320㎡〜
1.3
2013年第4四半期
430円
330㎡〜
1.3
2010年第2四半期
770円
490㎡〜
1.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡中富良野町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-48人/年
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,272 | - |
| 2016 | 5,120 | - |
| 2018 | 5,019 | -14 |
| 2020 | 4,849 | -22 |
| 2022 | 4,686 | -70 |
| 2023 | 4,579 | -68 |
所得: 平均348万円（5年変化: +3.7%/年）
将来人口: 2035年-20.8%、2050年-40.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡中富良野町の一戸建てマップ
空知郡中富良野町内のエリアランキング
新町は空知郡中富良野町内2地区中1位（上位50%）。
単価3.2。
高価格帯（1〜1位）
1
新町 ◀
―
3.2
中価格帯（2〜2位）
新町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。