字小平町の土地相場
北海道留萌郡小平町字小平町 | 20件の成約データ
北海道留萌郡小平町字小平町の土地相場は坪単価1万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字小平町の土地
20件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
28,918円/坪
推定総額
275万円
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大81%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が12,161円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて129%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
平均価格
188
取引実績
20件
平均面積
110坪
362㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
200820102012201420172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2020年は坪2万円へ、12年間で44.4%下落（年平均-3.7%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
250円
166坪〜（550㎡〜）
1.5/坪
2018年第2四半期
51円
42坪〜（140㎡〜）
1.2/坪
2018年第2四半期
90円
94坪〜（310㎡〜）
1.0/坪
2017年第4四半期
250円
209坪〜（690㎡〜）
1.2/坪
2017年第3四半期
110円
88坪〜（290㎡〜）
1.3/坪
2017年第2四半期
49円
47坪〜（155㎡〜）
1.0/坪
2015年第3四半期
200円
94坪〜（310㎡〜）
2.1/坪
2015年第2四半期
170円
94坪〜（310㎡〜）
1.8/坪
2015年第2四半期
220円
91坪〜（300㎡〜）
2.4/坪
2015年第2四半期
220円
88坪〜（290㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（留萌郡小平町全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-36人/年
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,394 | - |
| 2016 | 3,254 | - |
| 2018 | 3,168 | -20 |
| 2020 | 2,996 | -48 |
| 2022 | 2,838 | -39 |
| 2023 | 2,781 | -37 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-25.6%、2050年-50.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系