（大字なし）の土地相場
北海道樺戸郡月形町（大字なし） | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道樺戸郡月形町（大字なし）の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
（大字なし）の土地
13件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
24,812円/坪
推定総額
372万円
150坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の43%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.0/坪
0.6/㎡
平均価格
282
取引実績
13件
平均面積
145坪
479㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
201020132015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪1万円から2022年は坪1万円へ、12年間で26.8%下落（年平均-2.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
70円
67坪〜（220㎡〜）
1.1/坪
2021年第4四半期
36円
27坪〜（90㎡〜）
1.3/坪
2020年第3四半期
450円
363坪〜（1200㎡〜）
1.2/坪
2019年第1四半期
370円
157坪〜（520㎡〜）
2.4/坪
2017年第2四半期
350円
151坪〜（500㎡〜）
2.3/坪
2015年第4四半期
740円
185坪〜（610㎡〜）
4.0/坪
2014年第3四半期
180円
56坪〜（185㎡〜）
3.2/坪
2014年第2四半期
120円
91坪〜（300㎡〜）
1.3/坪
2013年第2四半期
280円
121坪〜（400㎡〜）
2.3/坪
2013年第2四半期
270円
293坪〜（970㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（樺戸郡月形町全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-33人/年
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,577 | - |
| 2016 | 3,419 | - |
| 2018 | 3,216 | -28 |
| 2020 | 3,080 | +17 |
| 2022 | 2,864 | -32 |
| 2023 | 2,821 | +9 |
所得: 平均283万円（5年変化: -0.3%/年）
将来人口: 2035年+5%、2050年-11%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系