ライオンズマンション平岸中央
北海道札幌市豊平区平岸二条10丁目2-8 | 築38年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、12年間で85.1%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の46%・6件）で、平均1,278万円です。3LDKが最も高く平均1,672万円、2DKは平均1,278万円です。
2DK
1,278万
6件
2LDK
1,305万
3件
3LDK
1,672万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 1,278万 | 1,000万 | 1,485万 |
| 2LDK | 3件 | 1,305万 | 1,190万 | 1,392万 |
| 3LDK | 4件 | 1,672万 | 1,394万 | 1,924万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
22.8万/㎡
4-7階
11件
18万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条10丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-10（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 49.35m² ～ 72.39m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 岩倉組土建 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
平岸駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平岸中央 | 1988 | 21戸 | 23.9万 | 1,180万 |
| ハウスオブリザ平岸10番館 | 1995 | 16戸 | - | - |
| ハウスオブリザ平岸八番舘 | 1994 | 16戸 | 22.4万 | 2,200万 |
| グランファーレ平岸THEパークサイド イーストウイング | 2018 | 41戸 | - | - |
| 平岸パークホームズ | 1994 | 63戸 | 36.6万 | 2,790万 |
| リラハイツ平岸環状通 | 1997 | 20戸 | - | - |
| セザール平岸 | 1996 | 23戸 | 33.6万 | 2,290万 |
| ヴェルビュ平岸 | 1999 | 44戸 | 33.3万 | 2,980万 |
| ライオンズガーデン平岸中央 | 1997 | 38戸 | 42.9万 | 3,690万 |
| アルファコートIII・平岸 | 1984 | 50戸 | - | - |
| リブウェル平岸 | 1999 | 53戸 | 29.3万 | 2,580万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 21.1万 | - | 23.9万 |
| 2DK | 12.2万 | - | 18.3万 | 22.3万 | - | 28.0万 | - |
| 3LDK | 13.7万 | - | 17.1万 | 19.3万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.91万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 27.97万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 19.86万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,098万 | 22.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.32万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,098万 | 22.25万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.86万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 19.86万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 750万 | 15.2万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.39万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 19.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | ー | 45㎡〜 | 780万 | 15.81万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.67万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。